Advokatfirmaet Westergaard leverer højt specialiseret rådgivning til kommuner, til ejendomsbranchen og til retailvirksomheder indenfor en række kerneområder, med hovedvægten på plan- og miljøretlige spørgsmål, planretlig due diligence, ekspropriation, klagenævnssager og retssager. Firmaet leverer i stigende grad ydelser til andre advokatfirmaer, som af kapacitets- eller ressourcemæssige grunde ikke selv råder over de fornødne kompetencer af plan- og miljøretlig karakter, herunder i form af underentrepriser.

Der kan i visse tilfælde være principielle grunde til at ønske en prøvelse ved domstolene af et givet spørgsmål, men dette er langt fra altid tilfældet. Derfor indledes en potentiel retssag altid med en analyse af sagen, og en vurdering af mulighederne for et positivt udfald, såvel som de risici, der knytter sig til sagen. Det kan være i orden at løbe en risiko ved et søgsmål, så længe den er kendt og beskrevet – forventningsafstemning er derfor et meget væsentligt element i rådgivningen. I de mange tilfælde, hvor der ikke er et behov for en principiel afklaring ved domstolene, kan det bedste råd efter en gennemgang af sagen, være at finde løsninger udenfor retssalene.

Også afklaring af deadlines og frister i konkrete sager er et vigtigt element, som bør håndteres tidligt i et forløb. Disse forhold drøftes derfor altid ved den indledende henvendelse, med henblik på at få afstemt forventninger, og for at få fastlagt et forløb for sagen så tidligt som muligt.

 

Støj fra skoler bør reguleres via lokalplanlægningen

Miljø- og Fødevareklagenævnet traf den 10. januar 2020 (sag 19/03701) afgørelse om delvist at stadfæste en kommunes afslag på at meddele påbud vedrørende støj fra en privatskole i medfør af miljøbeskyttelseslovens regler.

Privatskolen blev i 2017 etableret i lokaler beliggende i den centrale del af byen, omgivet af gamle, åbent-lave villaer og en etageejendom. Ejendommen var hidtil anvendt til gymnasium, og senere ungdomsuddannelse. Området er ikke lokalplanlagt. Privatskolen har omkring 500 elever i to spor, og driver en SFO.

Læs mere …

Præcisionskrav i lokalplaner

Når en lokalplan er offentligt bekendtgjort, må der i henhold til planlovens § 18 ikke retligt eller faktisk etableres forhold i strid med planens bestemmelser, medmindre dispensation meddeles. De bindende bestemmelser i en lokalplan har derfor betydning for de virksomheder og borgere, som f.eks. ønsker at bygge indenfor lokalplanens område, som ønsker at fælde beplantning, at opsætte skiltning, eller at ændre anvendelse af et areal eller en bygning på en måde, som er planlægningsmæssigt relevant[1].

Læs mere …